湖南“省级统筹”迅速落地！湘潭市核发城区首张房票

不仅享受7%的房票奖励资金，使用房票结算的购房部分还享受免征契税优惠……

6月11日下午，湖南湘潭市优居中心。湖南湘潭市副市长陈爱民为该市城区银盖路征拆项目的一对夫妻，现场核发了湖南房票省级统筹后的湘潭市城区首张房票，标志着湖南省房票省级统筹安置改革已开始正式落地见效。

十余分钟选中意向房源

此次湘潭市银盖路征拆项目的这对夫妻提出房票安置申请后，在湘潭市优居中心现场工作人员的指引下，仅操作十余分钟就选中了房源超市内的金水湾小区意向房源，安心、开心、便捷地购房。

据介绍，近年来，湘潭市积极推进房票安置政策落实落地，市优居中心、市住建局、市财政局等相关部门先后出台“1+3”房票安置政策体系，搭建湘潭市房票安置数字化系统，扎实开展房票安置宣传和培训。

该项改革实施以来，湘潭市已有15家优质房地产项目经市区两级住建部门严格审核纳入房源超市，并通过精准对接供需动态补充房源，丰富了群众安置选择，为湘潭市城市更新、重大基础设施项目征地拆迁工作注入了活力。

值得注意的是，房票安置，缩短了安置周期，解决长期困扰的超期安置难题。

此前，湖南永州市冷水滩区梧桐街道安置小区建设滞后，导致部分征拆群众长期没有得到妥善安置；怀化市靖州苗族侗族自治县于去年7月启动同心家园安置区项目建设，计划就地安置居民31户120余人，也因建设进度缓慢，产生了历史遗留问题。

如何实事求是推进征拆安置问题解决，让征拆群众早日住进新房，各方正在尽力而为、量力而行。

房票改革的湖南特色

不同于传统拆迁“直接分房、定额赔钱”的安置模式，近年来，湖南多地推出的“房票”消费，购房者持房票直接抵扣购房款，可以购买指定的商品房。

永州市祁阳市自2023年1月推行房票安置以来，拆迁群众从征收补偿签约到领取房票半天内可办结，领票后可随时到签约楼盘购房，实现了一天内领票、购房。截至目前，当地共发放房票5126张，价值9.31亿元；拆迁群众直接使用房票购房1602套，涉及房票购房资金9.18亿元。

2023年12月，株洲市上线全国首个城中村改造“房票”全流程数字化管理系统。房票的发放、选房、网签、兑付等11个环节，全部搬到了线上。2024年，益阳市安化县在金塘冲水库移民安置中，大规模应用电子房票模式，涉及数千户移民的安置需求。当地不仅在极短的时间内完成大规模安置选房，而且有效杜绝了票据伪造风险。

直白点说，房票安置，对拆迁户而言，省心、自由、无等待；对楼市和房企而言，去库存、活循环、稳市场。(中房报记者 赵春林 湖南报道)