中心城区城市更新跑出加速度 两江新区、沙坪坝区、重庆高新区等城市更新项目迎来新进展

城市更新是篇大文章，盘活闲置资产资源更是写好这篇文章的点睛之笔。近年来，重庆以绣花功夫探索工业遗存活化、老旧社区提质的特色路径。6月11日，重庆市住房和城乡建委发布消息，今年上半年我市中心城区持续推进“城市片区更新提升行动”，两江新区、沙坪坝区、重庆高新区等多个城市更新改造项目取得亮眼成效。

两江新区

两江新区金山国际时尚消费片区的MSG汇星、城市花仓、美心红酒广场等城市更新项目，近日已全部竣工投用。

其中，MSG汇星项目由老厂房升级改造而成，占地面积约4.7万平方米，原有建筑面积3.1万平方米，层高13.5米，改造后总建筑面积约6.8万平方米；城市花仓是由美联广场闲置底商改造而成，总面积超2000平方米；美心红酒广场前身是美心门业出口加工厂，在重新设计改造后，变成了既保留工业元素的建筑风格，又拥有红酒博物馆、餐饮、游乐场等多元业态的高辨识度城市景观。

城市更新推动空间价值重塑，让两江新区金山国际时尚消费片区从传统购物消费，逐步向体验型、内容型、情绪型、复合型消费升级，激活城市消费新活力，为市民们打造了一个松弛感满满的 “解压空间”。

沙坪坝区

近日，沙坪坝区磁器口凤凰山城市更新项目（一期）已完成1#—4#楼修缮加固、停车场及设备用房建设和室外栈道、绿化、灯饰等配套装修，即将完工投用。

项目位于沙坪坝区磁器口凤凰山片区，总用地面积约6.2万平方米。其中一期为当前实施主体，占地约2.1万平方米，改造建筑面积约1万平方米、绿化面积约1.7万平方米；依托69米山地高差，保留丝纺厂工业肌理，实施建筑改造、配套建设、景观提升、亮化完善四大工程。

项目一期建成后，补齐了磁器口凤凰山片区公共服务短板，激活历史建筑价值，推动磁器口向“文旅 + 文创 + 生态 + 产业”复合发展转型，打造重庆老厂区、历史街区更新示范标杆。

重庆高新区

目前，重庆高新区金凤片区城市更新项目正在推进片区老旧小区及配套公共服务设施改造，已完成5栋住房外立面改造，道路、综合管网改造有序推进，预计年底完成22栋楼宇改造，2027年底全面完工运营。

项目覆盖83万平方米区域，一期涉及22栋房屋、610户居民，包含老旧小区、市政道路、防洪排涝、消防安防等更新改造，新增356个停车位、50个充电桩、适老化设施4处以及公园绿地3.67万平方米，新增农贸市场、民宿酒店、餐饮轻娱乐等多元商业街，采用“EPC+O”运营前置模式，保留场镇肌理与本土风貌。

项目建成后，将破解该片区停车难、充电乱等民生难题，打造兼具烟火气与科创感的宜居示范样板，成为科学城新地标。

市住房城乡建设委相关负责人表示，推动城市更新是民心所向、发展所需，也是践行人民城市理念的内在要求。下一步，市住房城乡建委将持续深化城市更新行动，推动更多区域实现“颜值”与“内涵”双提升。（记者　杨新宇）