滨江集团16.85亿元竞得杭州市一宗地块 溢价率23.44%

6月29日，杭州市萧山区以挂牌方式成功出让4宗地块。总出让面积176亩，总建筑面积33.1万方，总起价65.86亿元。

经过29轮竞价，杭州滨钦企业管理有限公司（滨江集团）以总价168516万元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，楼面价31107元/㎡，溢价率23.44%。

资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)36号，位于萧山区，东至奔竞大道，南至海清路，西至宁二路，北至民祥路。出让面积20836㎡，起始价136516万元，竞买保证金27304万元。

出让文件显示，该地块允许（预）销售。需配建面积为2709平方米的公租房，建成后无偿移交萧山钱江世纪城管理委员会，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；

需代建一处用地面积为5008平方米的幼儿园，按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[2018]172号）文件相关要求建成后无偿移交区教育部门。

需代建公园绿地（地下附建社会停车场）用地面积2655平方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山钱江世纪城管理委员会。

本宗地块挂牌出让起始价为136516万元，设定上限价格为176516万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。