君德城上城：让幸福不再漂泊

据媒体报道，距离2017年结束不足一个月，尽管房地产调控不断深入，但不少房企依旧实现逆势增长。11月份，千亿房企阵营已经达到14家，其中龙头房企表现突出，碧桂园成为首个销售规模破5000亿元的房企，全年有望接近6000亿，恒大、万科距5000亿门槛一步之遥;千亿房企中，新城控股、招商蛇口首次现身，全年千亿房企阵营或将扩围至16-18家。此外，尽管调控持续加码，但在拿地补仓上，众房企并未表现出手软，纷纷为明年业绩爆发打基础。

“一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师：买不起房，更买不起学区房，该怎么办?禅师答曰：如果北大清华毕业都买不起房，还买学区房做啥。”君德城上城表示，房地产调控政策各地不断加码，越来越多的人们难以支撑北上广的动辄500万，1000万的高房价，而选择居住在交通便利的大城市周边。以北京天津为例，简单估算一下，

假设对象：(仅仅举例，请勿对号入座)，拿现在非常流行IT男(清华)+金融女(北大)的黄金搭档为例：

收入：新毕业的小夫妻两人税前年收入在50万人民币。交完税，五险一金，最多也就35万左右。

房子：最普通的(回龙观，天通苑，霍营，均价5万2到5万5)90平米房子，需要近500万左右。

在没有父母帮忙的情况下，买一套回龙观的小房子不吃不喝，也至少需要15年以上。

这可是中国最顶尖学校里比较有钱的毕业生组合。考虑到收入增长等因素，所以现在北上广深一线城市一般好一些的房子单价都是700万到1000万，因为这已经是很多家庭的极限了。而选择居住在交通便利的大城市周边就成了明智之举。风景秀丽，价格美丽的君德城上城拥有京津唐一小时经济圈的重要地位。目前唐山至北京的高铁早已开通运营，30分钟到达天津，1个小时即可快速到达北京。随着京唐城际铁路的快速推进，唐山和北京的距离将缩短至29分钟!君德城上城项目临近唐山三女河机场，北侧即为京唐城际铁路，连接长深高速和京哈高速，得天独厚的地理优势使得君德项目成为投资、居住两相宜的首选项目!

君德城上城项目共32幢景观高筑，撷取西班牙浪漫风情，8万平米的临街商业，形成集商业、休闲、娱乐为一体，书吧、咖啡厅、棋牌室、游泳池等生活元素一应俱全。纯正地中海风情，以中央景观大道为轴，繁花碧草，错落成景，酒店星级服务标准，规范全新物业体验。

配套设施：学校：中学 国际小学

幼儿园：双语幼儿园

医院：工人医院

其他：银行、邮局

会所 书吧 咖啡厅 游泳池 健身房等

周围交通:自驾：机场快速路(机场收费站出口处)即可

建筑面积:890000平方米

占地面积:219780平方米绿化率:42%容积率:3.00 车位2437供水系统:统一土地年限:70年

（原文标题：君德城上城：调控持续加码，为明年业绩房企拿地不手软）