房企备战年底冲刺 上周主城供应大增超四成

上周（11.14-11.20），重庆房企加大供应量，积极备战年底冲刺，重庆主城上周新增供应量48.82万方，环比大增41.8%。

与此同时，市场需求也持续释放中，上周成交率达88%，继续在高位运行。上周共成交商品房6697套，环比下降4.1%。成交建筑面积为55.72万平方米，环比下降16.9%。整体呈现盘整蓄势状态。

从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7650元/㎡，环比上升5.7%。成交量小幅回落，改善型物业带动价格结构性回升。

从各区成交数据来看，上周热点区域仍旧是北区和沙区等地。其中，沙坪坝区成交1151套，排名第一；渝北区成交944套，位于第二；两江新区成交890套，排名第三，环比上升12.5%。

据统计，11月14日-11月20日期间，主城加推及新开项项目共3个，共推出房源487套，成交率88%。

其中，位于两江新区的新江与城 当天推出155套房源，销售套数146套，去化率94%。

晟城地产市场部负责人分析认为，良好的品牌效应、较高的人气和关注度，拥有轻轨资源、优美的生态环境，加上本次开盘推出的户型结构合理、功能齐全，是造成新江与城此次热销的主要原因。

上周供成交商住类土地3宗，总建筑规模约51.42万方，总成交金额6.98亿元，楼面均价1357元/平方米。