摘要：某32层装配式钢结构住宅项目通过钢框架—中心支撑体系与标准化设计，实现高效建造与性能优化。案例工程采用双单元结构，设置80mm非贯穿式连接间隙，内部填充EPDM密封胶带、岩棉层与可伸缩镀锌钢板，经气密性（≤1.5m³/m·h）与耐火测试（背火面温升≤140℃）验证其可靠性。结构体系静动力性能分析表明：钢梁跨中弯矩偏差3.3%，节点抗剪承载力达1050kN，顶点位移H/580优于规范；抗震试验显示，钢支撑耗能占比68%，损伤指数降低37.8%，修复成本减少63%。通过模数化设计（构件种类12种）、三维可调节点（误差±15mm）与BIM—MES集成，标准层工期缩短至4.2天，用钢量降至85kg/m²，综合成本降低22%。上述结果表明，案例工程住宅结构选型方案及优化方向均具有较高的可行性。

关键词：高层住宅建筑；装配式钢结构；结构选型；结构优化