摘要：随着城镇化进程不断发展，一些超大城市中心城区面临房屋老化、安全隐患日益严峻的问题，但受政策、资金等因素制约，难以通过大规模征拆解决，需要以持续更新的方式进行危旧房屋治理。本文立足于成都市某区，采用实地考察、资料查阅、案例分析等方式对成都市某区D级危房的现状特征、治理情况等进行实地调查和研究分析。调查发现，成都市某区22处、559户D级危房均建成于二十世纪90年代前，其中权属情况单位产私产混杂、单位产为主，使用情况以租住为主、占比约为80%，主要面临着人员搬离和房屋整治两个方面的困难。本文通过研究分析成都市某区D级危房治理实践，针对D级危房治理，从“堵”和“疏”两个方面提出了“堵疏结合”推动在底线端建立城市永续更新机制的治理策略，以期为超大城市中心城区D级危房治理相关工作提供参考。

关键词：超大城市；中心城区；D级危房治理；人员搬离